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同时，在我们实施稳健中性货币政策以及定向降准的调控背景下， 2019年的房地产市场可能延续2018年下半年成交量缓慢下行的趋势，伴随资金回笼减慢，房地产企业需要增加权益类的融资渠道。我国的金融市场不够均衡，过于依赖债权型产品，为适应“去杠杆”的调控要求，旧时代传统债权融资应逐渐过渡到以REITs、商业房地产抵押贷款支持证券（CMBS）等资产证券化工具为主的标准化产品融资，必须要有更能吸收风险的股权投资来促进这个阶段的进一步的经济增长。据统计，中国房产总市值已超过美国、欧盟、日本的总市值之和，但是中国的股票市值只有美国、欧盟、日本总和的十分之一左右，这说明中国与成熟的资本市场相比在权益市场部分还有着很大的空间有待挖掘。在国家大力发展科创板的同时，公募REITs作为创新型权益类证券化工具有望接过科创板之后的下一棒。

当日公布的数据显示，截至2017年底，中国东方集团合并总资产达9803.06亿元，较去年同期增长21.70%，净资产1170.54亿元，较去年同期增长22.78%。截至2018年3月底，中国东方集团合并总资产达10204.27亿元，较年初增长4.09%，净资产1268.16亿元，较年初增长8.34%。

中国经济网北京12月4日讯 （记者 李荣 康博）从今年前11月的统计数据看，尽管有超过95%的QDII基金净值上涨，但港股与美股却存在着极大的差距。根据记者统计，港股仅小幅上升了2%，相比之下，纳斯达克指数大涨29%、标普500指数上涨24%，因此，在QDII基金的业绩排名中，以美股为标的的基金业绩名列前茅。

在持有运营阶段，对于商业物业来说一个好的商管团队非常重要。REITs是“金融+运营”的产物，例如凯德REITs将人力资源、财务、信息技术（IT）的职能大部分集中到了管理公司（“CRSM”），专业的商管人员通过经验与大数据分析可以最大化REITs的运营收益，因此当REITs持有的物业越多时，越能够发挥出商管的优势，边际费用不断下降。同时依据自身商管数据库对于运营各项指标进行测算和安排，达到最终的经营利润目标，提升物业价值。

汇添富58只主动权益基金单个季度亏损75亿今年三季度，A股主板市场在7月和9月份均收出阳线，可是从具体基金的三季报看，盈利者却是屈指可数，就拿老牌基金公司汇添富来说，该公司无论从管理规模还是基金经理人数上，都属于行业前茅，但从三季度汇添富基金公司旗下的产品表现看，有近半数量的基金都出现亏损。

新京报记者周慧晓婉编辑吴奇函徐美琳校对郭利琴责任编辑：赵明[环球网报道 记者 张骜]马来西亚总理马哈蒂尔在参加东盟系列会议期间谈及区域安全问题，他向美国表示，不希望在东盟水域看到第七舰队等大型军舰。据新加坡《海峡时报》15日报道，马哈蒂尔说，该国不希望看到有大型军舰出现在东盟海域，但小型巡逻船只可以，“小型巡逻船需要用于打击海盗，但大型军舰会造成事件，引发紧张局势”。